生前贈与
生前贈与とは､被相続人が生きているうちに､自分の財産を人に分け与える行為のことを言います｡
個人の財産は､各個人の意思により自由に処分できるのが原則です｡
また生前贈与は､将来負担すべき相続税を抑えるという目的のために利用されます｡
個人の財産は､各個人の意思により自由に処分できるのが原則です｡
また生前贈与は､将来負担すべき相続税を抑えるという目的のために利用されます｡
ﾒﾘｯﾄ･ﾃﾞﾒﾘｯﾄ
生前贈与のﾒﾘｯﾄ
●毎年少しずつの贈与をすることによって相続税対策になります｡
●贈与者､受贈者の2人の合意により､贈与契約が成立し､不動産の名義変更などができる｡
将来､相続人間で紛争が予想される場合などは有効｡
●手続きが簡易｡
相続の場合は､生まれてから死亡までの戸籍を収集するなど､多くの書類が必要ですが､生前贈与であれば戸籍も不要であり､手続きもすぐにできます｡
生前贈与のﾃﾞﾒﾘｯﾄ
●不動産取得税がかかる｡(相続ではかかりません)
●贈与税がかかる場合がある｡
ただし､相続時精算課税制度や配偶者控除の制度を使えば､かからないｹｰｽも多いです｡
●名義変更の際の登録免許税が高い｡
例えば1000万円の評価額の不動産の場合､相続では4万円の登録免許税が､贈与では20万円かかります｡
●毎年少しずつの贈与をすることによって相続税対策になります｡
●贈与者､受贈者の2人の合意により､贈与契約が成立し､不動産の名義変更などができる｡
将来､相続人間で紛争が予想される場合などは有効｡
●手続きが簡易｡
相続の場合は､生まれてから死亡までの戸籍を収集するなど､多くの書類が必要ですが､生前贈与であれば戸籍も不要であり､手続きもすぐにできます｡
生前贈与のﾃﾞﾒﾘｯﾄ
●不動産取得税がかかる｡(相続ではかかりません)
●贈与税がかかる場合がある｡
ただし､相続時精算課税制度や配偶者控除の制度を使えば､かからないｹｰｽも多いです｡
●名義変更の際の登録免許税が高い｡
例えば1000万円の評価額の不動産の場合､相続では4万円の登録免許税が､贈与では20万円かかります｡
注意点
生前贈与にはいくつかの注意点があります｡
贈与税は相続税より税率が高いので､相続税等との対比で､税金額の注意が必要です｡
生前贈与は特別受益とみられることがあり､遺産分割のﾄﾗﾌﾞﾙの原因とならないようにする必要があります｡
贈与契約書を贈与の毎に作成し､公証人役場で確定日付を取っておくことも考える必要があります｡
贈与税は相続税より税率が高いので､相続税等との対比で､税金額の注意が必要です｡生前贈与は特別受益とみられることがあり､遺産分割のﾄﾗﾌﾞﾙの原因とならないようにする必要があります｡贈与契約書を贈与の毎に作成し､公証人役場で確定日付を取っておくことも考える必要があります｡解決事例集
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田中宏幸法律事務所